芝麻街1958双创园区首开区物业服务项目招标人为郑州芝麻街实业有限公司，资金来源为企业自筹，项目已具备招标条件，现委托河南省光大建设管理有限公司对该项目进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

1、项目名称：芝麻街1958双创园区一期物业服务项目

2、项目编号：GDZBDL-2020-390

3、项目基本情况：芝麻街1958双创园一期项目总占地面积约120亩，建筑面积约73000O，建筑之外的公共区域面积约46000O（含停车场P2/P3、绿化、道路、铺装等）。

4、服务地点：芝麻街1958双创园区一期（郑州市中原区华山路105号）。

5、招标范围：

包括但不限于本项目物业及附属区域的公共区域环境卫生保洁，屋面（含雨棚）保洁，垃圾收集与清运，安保、秩序维护与巡逻,设备设施日常保养、维修，给排水运行及维修，供配电值守及点检、公共照明系统维修，空调系统、通风系统、消防控制系统、网络通讯设备、能耗监测等系统所在地卫生清洁及设备点检。

6、服务期限：两年（服务合同每年一签，只有服务考核合格才能续签下年合同，原则上最多续签一年，两年期满后重新招标确定服务单位）。

7、服务质量：符合国家、行业现行规范标准，同时符合招标人要求。

三、投标人资格要求

1、在中华人民共和国境内登记注册并具有独立法人资格，注册资本人民币500万元以上，具备承担本项目的条件、能力和信誉。

2、项目经理具备5年（含）以上物业经理经验，具有相关职业资格证书，本科（含）以上学历，年龄在40岁以下。

3、投标人2017年1月1日以来具有单项5万平方米（含）以上的政府企事业机构公共场所物业管理经验1项；或2017年1月1日以来具有单项合同金额100万元（含）以上物业管理经验2项。

4、信誉要求：投标截止时间前在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；在“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标。

6、本次招标不接受联合体投标，实行资格后审。

四、投标人报名

1、凡有意参加投标者，请于2020年10月10日至2020年10月16日，每日上午9:00时至12:00时，下午14:30时至17:30时（北京时间，下同）携带法人身份证或授权委托人身份证及其委托书到招标代理机构（郑州市北三环与中州大道交叉口西500米路北经三名筑9号楼10楼招标代理一部）报名。

2、报名合格后购买招标文件，招标文件售价800元，现金支付，售后不退。

五、投标文件接收及开标时间、地点

1、投标文件接收截止时间及开标时间：2020年10月30日9时00分。

2、开标地点：郑州芝麻街实业有限公司招商运营中心一楼会议室（郑州市中原区华山路105号）。

3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、发布公告的媒体

本公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《中国采购与招标网》、《河南省政府采购网》同时发布。

七、联系方式

招标人：郑州芝麻街实业有限公司

联系人：陈女士

联系电话：18638197369

地址：郑州市华山路和岗坡路交叉口

招标代理机构：河南省光大建设管理有限公司

联系人：杨女士

联系电话：0371-86610696

地址：郑州市北三环与中州大道交叉口西500米路北经三名筑9号楼10楼招标代理一部
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