项目概况

信阳市不动产登记中心2025年度市本级不动产补充权籍调查工作项目的潜在供应商应在《全国公共资源交易平台（河南省.信阳市）》网站获取竞争性磋商文件，并于2025年 12 月 26 日 9 点 00 分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：信财磋商采购-2025-68

2.项目名称：信阳市不动产登记中心2025年度市本级不动产补充权籍调查工作项目

3.采购方式：竞争性磋商

4.预算金额：1424000.00元

最高限价：1424000.00元

5.采购需求：

5.1采购内容：信阳市中心城区城镇国有土地（明港镇政府以北，京广铁路以西，丰产路以南，兴港大道以东）约7平方公里及浉河区浉河港乡龙潭村约21平方公里林地的补充权籍调查工作，详细内容见竞争性磋商文件第五章-采购内容及项目要求；

5.2服务期限：合同签订后60日历天内完成

6.合同履行期限：合同签订后60日历天内完成

7.本项目是否接受联合体投标：否

8.是否接受进口产品：否

9.是否专门面向中小企业：是

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策满足的资格要求：

本项目专门面向中小微企业采购。

3.本项目的特定资格要求：

3.1本项目 适用 信用承诺（详见下述要求）。

（一）在本项目政府采购活动中，投标人在投标时，可对照资格要求进行自主核对，确定符合资格要求的，可按照规定提供相关承诺函（详见响应文件格式“资格审查资料”附件），投标人只需在资格审查环节提供满足相应条件的书面承诺书，不再需要提供以下证明材料：

①具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（2024年度财务审计报告或其基本开户银行出具的资信证明）；

②依法缴纳税收的证明材料（提供2025年内任意3个月纳税证明，新成立公司不足3个月的，按已缴纳月份提供。如依法免税的，须提供相关部门出具的证明文件）；

③依法缴纳社会保障资金的证明材料（提供2025年内任意3个月缴纳社会保障证明，新成立公司不足3个月的，按已缴纳月份提供。如不需要缴纳社会保障资金的投标人，须提供相关部门出具的证明文件）；

④具备履行政府采购合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（提供承诺函）；

⑤参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料（提供声明函）。

（二）投标人在中标后，应将上述由信用承诺函替代的证明材料提交采购人（采购代理机构）核验，经核验无误后，由采购人发出中标通知书；

3.2供应商须具有有效的测绘乙级及以上资质；

3.3供应商拟派项目负责人应具有相关专业中级及以上技术职称，须提供2025年1月以来任意连续3个月社保证明材料；

3.4根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库〔2016〕125号文件的规定，采购人及代理机构应对投标人进行信用记录查询，具体查询渠道为：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询“失信被执行人”和“重大税收违法失信主体”；中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”；

为避免采购人核验错误，建议投标人提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询“失信被执行人”和“重大税收违法失信主体”；中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”渠道查询自身信用记录，提供查询网页截图。

三、获取竞争性磋商文件

1.时间：2025年 12 月 16 日00时00分至2025年 12 月 22 日23时59分（北京时间）；

2.地点：登录“全国公共资源交易平台（河南省·信阳市）（https://ggzyjy.xinyang.gov.cn/）”网站，凭办理的企业身份认证锁（CA数字证书）登录会员系统进行网上投标；

3.方式：

3.1供应商注册：投标企业首先登录“全国公共资源交易平台（河南省·信阳市）（https://ggzyjy.xinyang.gov.cn/）”网站进行交易主体注册，按网站公告通知有关要求填报企业信息并上传有关原件扫描件至诚信库，不需携带原件到信阳市公共资源交易中心进行审核。供应商应对所上传材料的真实性、合法性、有效性负责，其上传的信息将全部对外公示，接受社会监督。

3.2完成企业诚信库注册后，必须办理CA数字证书方可在网上办理招投标相关业务。供应商根据信阳市公共资源交易网通知公告栏目中《关于信阳市公共资源交易平台数字证书（CA）互认系统正式上线运行的通知》要求，自行选择CA数字证书服务商，线上、线下办理CA数字证书。

3.3竞争性磋商文件获取方式：供应商凭CA数字证书登录会员系统后，即可按网上提示免费下载竞争性磋商文件及资料（操作程序详见信阳市公共资源交易中心网站下载中心栏目里供应商操作手册）。竞争性磋商文件(*.XYZF格式)下载后需使用“信阳市响应文件制作工具软件”打开（该工具软件可在“全国公共资源交易平台（河南省·信阳市）（https://ggzyjy.xinyang.gov.cn/）”网站下载中心栏目内下载或在竞争性磋商文件文件领取页面下载）。

3.4请供应商下载竞争性磋商文件后及时关注系统业务菜单（“答疑澄清文件领取”，“控制价文件领取”）内该项目是否有新的答疑澄清文件或控制价文件。如有请直接下载，不再另行通知。

4.售价：竞争性磋商文件售价0元。

四、响应文件的提交

1.时间：2025年 12 月 26 日9 时00分（北京时间）。

2.电子响应文件的递交

各供应商应在投标文件递交截止时间前上传加密的电子投标文件（*.XYTF）到会员系统的指定位置。上传的电子投标文件应使用供应商CA数字证书认证并加密。上传时必须得到交易系统“上传成功”的确认回复后方为上传成功。请供应商在上传前务必认真检查上传投标文件是否完整、正确。

3.除电子投标文件外，不再接受任何纸质文件、资料原件等。

4.本项目评标以电子投标文件为依据。加密电子投标文件逾期上传，采购人不予受理。

五、响应文件的开启

1.时间：2025年 12 月 26 日9 时00分（北京时间）。

2.地点：信阳市公共资源交易中心AI机器人开标虚拟 三 厅

六、公告发布媒介及公告期限

本次竞争性磋商公告在《中国采购与招标网》、《河南省政府采购网》、《全国公共资源交易平台（河南省·信阳市）》上发布。 公告期限为五个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目采用“不见面开标”交易方式，不见面开标大厅网址为https://ggzyjy.xinyang.gov.cn/BidOpening，供应商无需寄送和递交非加密的电子响应文件，无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。

2.供应商应当在投标截止时间前，使用供应商CA数字证书登录不见面开标大厅，在线签到并准时参加开标活动，并在规定时间内完成响应文件解密、答疑澄清等。

3.逾期解密或者没有准时在线参加开标活动导致的一切后果供应商自行承担。

4.不见面开标服务的具体事宜，请查阅信阳市公共资源交易中心网站首页—下载中心—信阳市不见面开标大厅系统操作手册 。

特别提示：供应商在线签到时，应如实准确的填写授权委托人的联系电话，开标当天请务必保证电话保持畅通。

5、监督部门信息

监督单位：信阳市财政局政府采购科

联系电话：0376-6699188

6.本项目参照《河南省招标代理服务收费指导意见》豫招协【2023】002号文件的规定收取代理费用，本次代理服务费为22100.00元。

八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系：

1.采购人：信阳市不动产登记中心

地  址：信阳市羊山新区新七大道行政审批服务中心三楼

联系人：陈先生

电  话：0376-6368006

2.采购代理机构信息

采购代理机构：河南省光大建设管理有限公司

地址：郑州市经三路与北三环交叉口东北角经三名筑9栋10楼招标代理一部

联系人：李树芳、郭滢滢

联系方式：15901221170、0371-86610696

3、项目联系方式

项目联系人：李树芳、郭滢滢

电  话：15901221170、0371-86610696