农发行营业用房公开招租项目进行对外招租，以竞价公告方式选择承租人，现委托河南省光大建设管理有限公司组织此次竞价活动，欢迎有符合相关条件的潜在承租人参加本次竞价活动。

一、项目基本情况

1.项目名称：农发行营业用房公开招租项目

2.项目编号：GDGL-DL-JY1-2025-263

3.租赁地点：济源市黄河大道中段68号

4.租赁期限：自合同签订之日起三年

5.经营要求：

（1）承租人根据其经营范围使用该房屋，不得从事餐饮、娱乐等影响行内营业办公或者有损银行形象的活动；不允许经营不良场所。

（2）承租人经出租人同意，可以对该房屋进行改善或者增设他物。

（3）承租人在装修过程中不能擅自改变该房屋的主体结构。

（4）租赁期限到期后承租人应将承租范围交至出租人。

（5）做好物理隔离，杜绝安全隐患，确保安全保卫措施到位，确保行内营业办公正常安全运行。

6.竞标底价：160000元，承租人报价不得低于竞标底价。

7.竞价金额要求：竞价人在竞价时每次竞价金额为1000元。

8.本项目不接受联合体参与竞价。

二、承租人的资格要求：

1.承租人需具备独立法人资格、且具备有效的营业执照；不承租给个人。

2.本项目的特定资格要求：

2.1 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同承租人，不得同时参加本项目采购活动；

2.2 根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的规定，对列入失信行为记录名单的承租人，拒绝参与本项目政府采购活动；（查询渠道：1.“信用中国网”，查询内容为：重大税收违法失信主体；2.“中国执行信息公开网”，查询内容为：失信被执行人；3.“中国政府采购网”，查询内容为：政府采购严重违法失信行为记录名单。查询时间：自竞价公告发布之日起）。

三、获取竞价文件

1.时间：2025年12月9日至2025年12月11日，每天上午08：00至12：00，下午15：00至17：30（北京时间，法定节假日除外）。

2.方式：本项目只接受邮箱报名，不接受其他的获取方式。

凡有意参加的承租人须将法人身份证明、营业执照等证件资料加盖公章扫描发送至邮箱：jyguangda@163.com，代理机构收到报名资料，将本项目报名登记表、竞价文件发送至承租人提供的邮箱。

委托他人报名时，除发送上述资料外，还须发送法人授权委托书、被授权委托人等证件资料加盖公章的扫描件。

3.报名费：0元/份。

四、报价文件提交截止

1.时间：2025年12月12日09：00（北京时间）。

2.地点：河南省光大建设管理有限公司开标室。

五、报价文件开启

1.时间：同报价文件提交截止时间。

2.地点：同报价文件提交地点。

六、发布竞价公告的媒介及竞价公告期限

本次竞价公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省招标采购综合网》网上发布，公告期限为三个工作日。

七、其他补充事宜

1.采购项目需要落实的政府采购政策：财库〔2020〕46号文件、财库〔2014〕68号文件、财库〔2017〕141号文件及其他相关政府采购政策功能。

2.本项目如有变更，将在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省招标采购综合网》网上同时发布，不再另行通知，请承租人注意随时关注。

八、凡对本次竞价活动提出询问，请按照以下方式联系

1.出租人信息

名    称：中国农业发展银行济源市支行

地    址：济源市黄河大道中段68号

联 系 人：张军波

联系方式：13849530855

2.代理机构信息

名    称：河南省光大建设管理有限公司

地    址：河南省济源市南环路与新兴路交叉口向北

联 系 人：邢琪琪

联系方式：0391-6933399

                              河南省光大建设管理有限公司

                             2025年12月8日